Por este medio, me permito compartirle el documento institucional del modelo Pitahaya Investments, el cual encontrará adjunto, con el propósito de presentar de manera formal nuestra trayectoria, capacidades operativas y el potencial de una colaboración estratégica de carácter comercial y de expansión territorial.
Pitahaya Investments opera bajo un modelo de inversión inmobiliaria productiva en el que el inversionista adquiere un activo de tierra real mediante un esquema de compraventa formal, obteniendo derechos patrimoniales plenos sobre el inmueble, mientras que la operación productiva del activo se estructura a través de un contrato de operación a largo plazo. Este contrato contempla un horizonte de 20 años, dentro del cual Pitahaya administra y opera el proyecto, generando rentas periódicas durante los años de operación —equivalentes a un 13.5% en promedio del ejercicio — con el objetivo de ofrecer flujo desde etapas tempranas, sin comprometer la plusvalía del bien. Al término del periodo contractual, el inversionista conserva la propiedad del activo con la posibilidad de disponer libremente de él, capitalizando tanto los ingresos generados durante la operación como la apreciación del valor de la tierra a lo largo del tiempo.
Métricas clave del modelo:
* Más de 35 años de experiencia en el sector agronómico.
* Más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario.
* Más de 4 años de operación activa como proyecto.
* Proyectos desarrollados y comercializados de forma continua, respaldados por activos reales.
* Más de 1,000 inversionistas y aliados comerciales atendidos dentro del ecosistema Pitahaya.
* Más de cientos de millones de pesos en activos bajo comercialización, con esquemas estructurados y documentados.
* Procesos de comercialización, seguimiento y postventa estandarizados y medibles.
Actualmente, Pitahaya Investments se encuentra en una etapa de expansión estratégica, con el objetivo de abrir nuevos mercados de manera presencial, priorizando plazas clave y alianzas con actores institucionales que cuenten con:
*Posicionamiento sólido en su mercado.
* Capacidad comercial comprobada.
* Visión de crecimiento estructurado y escalable.
Consideramos que existe una oportunidad de colaboración que podría generar valor mutuo, integrando nuestro modelo probado, producto y estructura operativa, con el expertise local y la presencia estratégica de su organización.