Mitos y realidades sobre el 'boom' inmobiliario de Yucatán
Mercado Inmobiliarios

En los últimos años, el estado se ha hecho popular por sus viviendas de costos más accesibles y los bajos niveles de inseguridad.

La oferta inmobiliaria en Yucatán se ubica como el nuevo baluarte que el estado ofrece con bombo y platillo a ciudadanos nacionales y extranjeros. Con un promedio al alza de 8 mil nuevas casas comercializadas por año, el boom inmobiliario ha potenciado el dinamismo económico de la entidad con una derrama estimada para este 2023 de 9 mil 300 millones de pesos, lo que constituye un aumento de 3 mil millones más que en 2019, de acuerdo con datos de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).

Expertos en bienes raíces concuerdan en que un factor clave para la atracción de inversionistas es la fama en materia de seguridad con la que goza la entidad, ya que, de acuerdo con datos del Instituto Mexicano para la Competitividad (Imco), Yucatán es el estado con la mejor percepción de seguridad en el país. En la entidad, 68% de las personas dice sentirse seguras, pues es el lugar con menor número de homicidios, secuestros y robos de vehículos en todo México. Además de presentar la menor incidencia delictiva con tan solo 1.8 delitos por cada 1,000 habitantes.

Para Shannan Mattiace y Tomás Nonnenmacher, investigadores del Colegio Allegheny de Pensilvania, Estados Unidos, el aumento de la violencia criminal y la inseguridad en distintas partes de México han hecho de Yucatán un destino atractivo para quienes buscan espacios seguros para trabajar, criar a sus familias y jubilarse. Tras un análisis de la dinámica migratoria, los académicos explican que entre 2000 y 2020, la población de Mérida, capital de Yucatán, aumentó en más de un tercio, principalmente gracias a la llegada de personas nacidas en otras entidades.

Como parte del Segundo Informe de Gobierno, el alcalde de Mérida, Renán Barrera Concha, aseguró que la capital yucateca se ha convertido en un atractivo para la inversión inmobiliaria debido a diversos factores entre los que se encuentran la calidad de vida que se ofrece en términos de seguridad, servicios, certeza jurídica, oferta cultural, sustentabilidad y tecnología.

Por Mike Sosa para "Obras en Expacion"

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