Rentar una vivienda en México se ha vuelto un reto, debido a diversos factores económicos y sociales. De acuerdo con Sergio León, director de Estrategia Comercial y Marketing de Levy Holding, los principales problemas son:

• Urbanización acelerada
• Crecimiento demográfico
• Migración hacia las grandes ciudades

Según la Encuesta Nacional de Vivienda 2020, 16.4% de los mexicanos habitó en una vivienda rentada, lo que equivale a una demanda de 5.8 millones de casas.

Por su parte, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) reveló que los precios de las rentas crecieron a un ritmo superior al de la inflación, generando preocupaciones sobre la asequibilidad inmobiliaria.

“El mercado está en constante cambio, los precios de las rentas han sido un tema de debate. El país ha visto un aumento sostenido en los precios de alquiler, especialmente en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey”, señaló León.

¿Qué aspectos tomar en cuenta para rentar una vivienda en México?

A pesar de lo anterior, los jóvenes optan más por el alquiler que por la compra de vivienda, debido a la movilidad laboral, la flexibilidad y la dificultad de acceder a créditos hipotecarios accesibles.

Por ello, Sergio León compartió una guía a tomar en cuenta a la hora de decidir rentar en cualquier otra ciudad.

• Definir necesidades
• Búsqueda de opciones
• Visitar y evaluar propiedades
• Negociación y revisión del contrato
• Firma del contrato y pagos iniciales
• Preparativos para la mudanza
• Compra de la propiedad

“Encontrar la vivienda adecuada es crucial para asegurar una buena calidad de vida, especialmente en un mercado tan competitivo como el de México”, añadió León.

Es importante señalar que el Gobierno de la Ciudad de México decidió impulsar un programa de alquiler orientado a los jóvenes entre 18 y 29 años a fin de facilitar el trámite del alquiler de departamentos a bajo costo.

Redacción por Juan Rangel para Inmobiliare