Si alguna vez te has preguntado por qué algunas propiedades se venden en días y otras tardan años, la respuesta está en los datos y la inteligencia artificial. En el Foro 391 de Tiburones Inmobiliarios, Marisol Becerra y Jorge Alfredo Mc Loughlin explicaron cómo la tecnología está revolucionando la industria inmobiliaria.
¿Por qué los datos son clave en bienes raíces?
El sector inmobiliario ha dependido tradicionalmente de la intuición y la experiencia, pero en la era digital, quien usa datos toma mejores decisiones.
"Los datos son el nuevo oro del sector inmobiliario: quien los usa bien, gana más." Marisol Becerra
El problema de los precios inflados
Uno de los mayores errores en bienes raíces es fijar precios sin datos reales de mercado. Según estudios, el 40% de los inmuebles en México están sobrevalorados, lo que retrasa su venta.
"Un mal precio puede dejar una propiedad en el mercado dos o tres años sin vender." Jorge Alfredo Mc Loughlin
Herramientas para tomar mejores decisiones
Hoy existen plataformas que permiten analizar en segundos si una propiedad tiene un precio justo. Herramientas como Metric Analysis System y Value Chat brindan información precisa sobre plusvalía, tendencias y valores reales de cierre.
"La inteligencia artificial no sustituye a los asesores, pero sí los hace más poderosos." Marisol Becerra
El mercado inmobiliario está cambiando. Los agentes y compradores que adoptan la tecnología y el análisis de datos venderán más rápido y con mejores márgenes.
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