En la capital del país, en la primera mitad del año, hubo una disminución en la oferta contra el mismo periodo de 2022, en aproximadamente 3.2%, asegura Sergio Montaño, director general de Datoz, una plataforma de disponibilidad e inteligencia inmobiliaria.

Las empresas que comienzan a ocupar oficinas otra vez se desarrollan en sectores como la logística, el financiero, la abogacía, así como el de manufacturas de tecnología y los call center, de acuerdo con el especialista.

“Con este interés, seguimos en línea con nuestro pronóstico de estabilización en la absorción de espacios durante 2024”, dice.

A pesar de que la tasa de disponibilidad sigue con una tendencia a la baja, se estima que seguirá la flexibilidad en los contratos por parte de los propietarios, con el fin de atraer inquilinos potenciales.

En la primera mitad de este año se absorbieron 130,000 metros cuadrados y Sergio Montaño menciona que esta cifra supera por alrededor de 18.2% la actividad observada durante en el mismo plazo de 2022. “Esto nos habla de una franca recuperación, no a una velocidad que quisiéramos ver, pero es una recuperación en la actividad”.

Además, puntualiza que la ley de home office, que menciona que las empresas deben de pagar los servicios a sus trabajadores, puede ser un factor para que aumente la ocupación de las oficinas, sin embargo, también aclara que el sistema híbrido es un alternativa que se seguirá aplicando.