Cuando hablamos de herencias, solemos imaginar un acto de amor que garantiza la estabilidad de nuestros seres queridos. Sin embargo, sin una planeación adecuada, las herencias pueden convertirse en el inicio de disputas familiares, complicados procesos legales y gastos inesperados. ¿Qué tan preparado estás para dejar tu patrimonio en orden?

El peligro de las suposiciones:
Muchas personas creen que la tenencia de una propiedad está asegurada solo con poseer un título de propiedad o una promesa verbal. Sin embargo, como explicó el notario José Antonio Manzanero:

"Si no regularizas tus bienes, no dejas un legado, dejas un problema."

Esto significa que una propiedad heredada puede perder su valor legal si no se cuenta con la documentación correcta, dejando a los herederos atrapados en procesos judiciales costosos y prolongados.

¿Qué pasa si no hay testamento?
En México, solo un pequeño porcentaje de la población tiene un testamento válido, dejando el resto de los bienes sujetos a procesos de sucesión intestada. Estos procesos no solo implican altos costos fiscales, sino también una mayor probabilidad de conflictos familiares.

"Un testamento bien elaborado no solo protege a los herederos, también evita conflictos que pueden durar años." José Antonio Manzanero, notario

Los costos ocultos de no actuar a tiempo:
El valor de una propiedad no solo aumenta con el tiempo, también lo hacen los impuestos y los costos de regularización.

"El valor de los inmuebles tiende a subir con el tiempo, pero también lo hacen los costos asociados a su regularización." José Antonio Manzanero

Estrategias para evitar problemas legales:

1. Testamento: Es la herramienta más eficaz para dejar claras las intenciones respecto a tu patrimonio.
2. Revisión documental: Asegúrate de que la propiedad esté registrada correctamente y sin gravámenes.
3. Asesoría profesional: Consulta con notarios y abogados especializados para prever cualquier eventualidad legal o fiscal.

Dejar un patrimonio no debe ser sinónimo de dejar problemas. Una buena planeación puede marcar la diferencia entre construir un legado o heredar conflictos.

¿Quieres profundizar en este tema? Te invitamos a ver la repetición del Foro 374: Herencias y Bienes Raíces - Evita Problemas Legales (Parte 2).