El desarrollo inmobiliario es un negocio de números y estrategia. Sin embargo, muchos desarrolladores aún confían en métodos tradicionales como Excel para gestionar sus proyectos, lo que puede generar errores y pérdidas millonarias.
"Si no mides, no mejoras. La tecnología te da el control financiero en tiempo real." René Monroy,
El problema con los modelos tradicionales
La mayoría de los proyectos inmobiliarios inician con una proyección financiera en Excel. Sin embargo, una vez que inician la construcción, no actualizan sus costos ni ajustan sus precios de venta, lo que genera problemas de liquidez y rentabilidad.
"Muchos desarrolladores siguen confiando en Excel, pero la realidad es que necesitas datos vivos y actualizados." René Monroy
Soluciones tecnológicas para optimizar desarrollos
Hoy existen plataformas como CAPI, que permiten a los desarrolladores monitorear costos, ventas y financiamiento en tiempo real. Esto evita problemas como:
✅ Sobreprecios en construcción que afectan la rentabilidad.
✅ Falta de ajuste en listas de precios, dejando dinero sobre la mesa.
✅ Mala planeación financiera, afectando pagos de créditos y flujo de efectivo.
"Un buen desarrollo inmobiliario no es solo vender rápido, sino vender con la rentabilidad correcta." René Monroy
El futuro de los bienes raíces está en la tecnología y la visibilidad financiera. Los desarrolladores que adopten herramientas digitales tendrán mejores márgenes y menos riesgos financieros.
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