Para un número creciente de inversionistas mexicanos, la pregunta ya no es solo dónde invertir, sino cómo esa inversión puede abrir nuevas oportunidades de vida para su familia. En ese terreno, Peachtree Group, firma de inversión inmobiliaria con sede en Atlanta, ha fortalecido su programa EB-5, un esquema del gobierno de Estados Unidos que permite obtener la green card a cambio de invertir en proyectos que generen empleo.

Una firma de escala institucional

Peachtree Group no es un desarrollador tradicional. Opera en tres frentes: crédito, adquisiciones y desarrollo inmobiliario. Su plataforma integrada incluye administración de activos, gestión de construcción y operación hotelera.

Según la propia firma, acumula 16,600 millones de dólares en valor de activos inmobiliarios y 917 transacciones. Administra 112 hoteles con cerca de 13,900 habitaciones y trabaja con marcas como Marriott, Hilton, Hyatt, IHG, Wyndham y Choice Hotels. Tiene oficinas en Atlanta y Austin y ha sido reconocida cuatro años consecutivos en el ranking Inc. 5000.

Su actividad sigue creciendo. En octubre, la compañía informó que en lo que va de 2026 ha completado cerca de 2,200 millones de dólares en crédito privado, incluidos unos 524 millones en financiamiento respaldado por programas gubernamentales como SBA y C-PACE.

Cómo funciona el EB-5

El programa EB-5 permite a inversionistas extranjeros y a sus familias (cónyuge e hijos solteros menores de 21 años) solicitar la residencia permanente en Estados Unidos. La inversión mínima suele ser de 800,000 dólares en proyectos ubicados en zonas de empleo prioritario, más los costos legales y administrativos.

El proceso avanza por etapas: elegir un proyecto calificado, realizar la inversión, presentar la petición migratoria y obtener una residencia condicional. La residencia se vuelve permanente una vez que el proyecto cumple con la generación de empleos requerida.

La propia firma subraya que el EB-5 no es para todos. Es una inversión pasiva y de largo plazo, que por ley debe estar “en riesgo”, así que no garantiza rendimientos. El proceso completo puede tomar varios años.

Los proyectos

Entre los proyectos que Peachtree presenta actualmente para inversionistas EB-5 están:

• Madison Bradenton, un desarrollo multifamiliar en Bradenton, Florida, ya aprobado por las autoridades migratorias y abierto a inversionistas.
• The Len Resort Hotel & Residences, de la colección Autograph de Marriott, en Lake Oconee, Georgia. Recibe inversionistas mientras su aprobación está en trámite.

La firma también cuenta con un equipo dedicado al mercado de América, que acompaña a los inversionistas junto con sus abogados de migración.

Lo que significa para el inversionista mexicano

Para el inversionista mexicano con un patrimonio consolidado, el EB-5 reúne dos objetivos en una sola decisión: diversificar en dólares en el mercado inmobiliario estadounidense y construir un camino de residencia para su familia.

La clave, coinciden los especialistas del sector, está en elegir bien el proyecto: revisar sus fundamentos, la estructura de capital, la experiencia del desarrollador y la transparencia en los reportes.

En el segmento de alto patrimonio, cada vez más clientes buscan algo más que una propiedad: buscan estrategias que combinen inversión, protección y movilidad internacional.

Conocer programas como el EB-5, y a firmas institucionales como Peachtree Group, permite al asesor inmobiliario ampliar la conversación con ese cliente y acompañarlo en decisiones de mayor alcance.